Esta iniciativa, que representa una inversión superior a los 18,7 millones de euros, incluirá un total de 82 viviendas. La distribución contempla 30 pisos de dos dormitorios, 46 de tres (tres de ellos adaptados), y 6 de cuatro habitaciones. La promoción se complementará con 83 plazas de garaje, 82 trasteros y un local comercial.
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, destacó que el alquiler de estos futuros pisos, cuya finalización está prevista para mediados de 2027, no excederá el 30% de los ingresos familiares. El acceso se realizará mediante sorteo ante notario el próximo año, dirigido a unidades familiares con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM, lo que equivale a unos 44.000 euros brutos anuales para una pareja con dos hijos.
González reiteró el compromiso municipal para paliar la escasez de vivienda, señalando que Madrid ya lidera en España en número de viviendas públicas y que EMVS Madrid es la principal promotora en este ámbito. Actualmente, el distrito de Vicálvaro acoge otras 13 promociones de EMVS Madrid, sumando 1.200 pisos de alquiler asequible.
Las viviendas de Vicálvaro La Catalana 4 incorporarán medidas de eficiencia energética, como ventilación cruzada, doble orientación y certificación energética A. Se implementarán sistemas de aislamiento avanzados para minimizar pérdidas energéticas y un sistema centralizado de producción de calor y frío con equipos de cubierta, reduciendo las emisiones de CO2 a cero.
Para optimizar el confort interior, se instalará suelo radiante (calor y frío) y un sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor de alta eficiencia. Además, 61 módulos fotovoltaicos en la cubierta contribuirán al ahorro energético mediante colectores solares.
Esta promoción forma parte de la Estrategia del Sur, un plan que busca transformar urbanística, económica y medioambientalmente nueve distritos de la ciudad, incluyendo Vicálvaro.
