La Comunidad de Madrid ha impulsado significativamente el desarrollo urbanístico en Getafe mediante la tramitación prioritaria de un plan residencial. Este plan, declarado de «especial relevancia» por la Aceleradora Urbanística regional a petición del Ayuntamiento, agilizará considerablemente los plazos administrativos para la construcción de 700 viviendas.

La medida prioritaria permitirá que todos los expedientes relacionados con este desarrollo se gestionen con celeridad. Adicionalmente, la documentación se centralizará en la plataforma digital regional CESEIS, diseñada para optimizar y agilizar los trámites urbanísticos mediante la integración de informes sectoriales.

Del total de viviendas proyectadas, aproximadamente 140 contarán con algún tipo de protección pública, representando cerca del 20% del nuevo parque residencial. El objetivo principal de este proyecto es dar respuesta a la creciente demanda de vivienda en la zona, especialmente entre los jóvenes, ante la escasez de suelo disponible y el alza de precios.

La nueva urbanización se localizará en un área actualmente ocupada por antiguos usos industriales, situada entre el barrio de Juan de la Cierva y el polígono de Los Ángeles. La transformación de este espacio busca mejorar la conexión urbana entre ambos entornos e incluirá la creación de nuevas zonas verdes, espacios públicos y mejoras en la infraestructura de movilidad peatonal y ciclista, así como el acceso a la estación de Cercanías.

Este proyecto se suma a otras ocho actuaciones residenciales estratégicas impulsadas por la Aceleradora Urbanística desde su creación en enero, que en conjunto suman más de 15.000 viviendas previstas en municipios como Madrid, Móstoles, Alcalá de Henares, Tres Cantos y Gascones.

Entre las iniciativas destacadas se encuentran el desarrollo de Alcalá Roca City en Alcalá de Henares (2.500-3.000 viviendas), varios ámbitos residenciales en Móstoles (más de 13.000 viviendas) y el nuevo Plan Estratégico Municipal de Madrid.