El plan, elevado por el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, busca configurar un modelo coherente con la realidad física y funcional del ámbito, preservando el equilibrio entre edificabilidad y zonas verdes. Esta iniciativa se alinea con la estrategia del actual equipo de Gobierno para aumentar la oferta de vivienda, crear nuevos parques y mejorar la movilidad urbana.

El área afectada, situada al oeste del término municipal y colindante con Pozuelo de Alarcón, se localiza entre la calle de Sanchidrián, la Colonia Histórica militar y la carretera M-502. El corredor ambiental del arroyo Meaques, en Pozuelo, también se encuentra en su entorno.

Con una superficie total de 52.722 m2, el plan contempla el reajuste de parcelas para alojar 236 viviendas, de las cuales el 20% serán de protección pública. Se prevé la cesión del 10% del aprovechamiento urbanístico al Ayuntamiento. Además, se destinará una reserva de suelo bajo la zona verde para un aparcamiento disuasorio de unas 500 plazas.

El plan especial también ordena la zona verde existente, garantizando la conservación del 86% del arbolado, y prevé la integración ambiental y paisajística de la red viaria, evitando comprometer la infraestructura verde del Bosque Metropolitano.