La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ha finalizado la construcción de 100 nuevas viviendas de alquiler asequible en la promoción Vallecas 62, ubicada en el Ensanche de Vallecas. El edificio incorpora pisos de hasta cuatro dormitorios, plazas de garaje y locales comerciales.
Durante la visita a la promoción, el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, destacó el compromiso del Consistorio madrileño para liderar la construcción e inversión en vivienda pública de alquiler asequible.
La promoción se distribuye en 35 viviendas de dos dormitorios (cuatro adaptadas), 58 de tres dormitorios y siete de cuatro dormitorios. El complejo incluye además 102 plazas de garaje y dos locales comerciales.
El precio del alquiler se limitará al 30% de los ingresos de la unidad familiar, permitiendo el acceso a personas con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM. Esto significa que una pareja con dos hijos podría tener ingresos brutos anuales de aproximadamente 44.000 euros.
El edificio cuenta con certificación energética A, incluyendo sistema de aerotermia, suelo radiante refrescante, Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), carpintería de PVC y ventilación cruzada, buscando la máxima eficiencia.
La inversión total en el proyecto supera los 25 millones de euros. De esta cifra, más de 20,5 millones provienen del Ayuntamiento de Madrid, mientras que 4,5 millones son fondos europeos Next Generation, en el marco de un acuerdo con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y la Comunidad de Madrid.
Este proyecto forma parte de la Estrategia del Sur, una iniciativa que promueve la transformación urbana, económica y medioambiental en los distritos del sur y este de la ciudad.
En total, EMVS Madrid gestiona cerca de 10.000 viviendas públicas y tiene más de 5.700 en desarrollo. Según datos del Ministerio de Vivienda, en los últimos dos años, la empresa municipal ha construido el 17% de la vivienda protegida en alquiler sin opción a compra en España.
