Esta iniciativa, presentada en la Junta de Gobierno y detallada por la vicealcaldesa Inma Sanz, busca ofrecer una solución habitacional a un amplio sector de la población con ingresos estables que, a pesar de ello, no pueden afrontar los elevados precios del alquiler en la capital. El programa tiene como objetivo fomentar la emancipación, la movilidad social y la estabilidad residencial de quienes desean permanecer en la ciudad.
Anteriormente, las viviendas públicas de alquiler de la EMVS estaban destinadas a unidades familiares con ingresos de hasta 3,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem). Con la modificación, el consistorio eleva este umbral hasta 5,5 veces el Iprem, y en futuras promociones podría llegar hasta 7,5 veces, dependiendo de la protección de cada parcela. Esto significa que una pareja con dos hijos, por ejemplo, podría tener ingresos brutos anuales de hasta 68.000 euros para optar a estas viviendas.
“"Lo que vamos a hacer es complementar ahora con este programa en determinadas parcelas, que se excepcionarán para poder acudir a este nuevo programa."
La ampliación no reemplazará los sorteos actuales para rentas de hasta 3,5 veces el Iprem, cuyo próximo proceso se realizará en mayo. El nuevo programa está dirigido a personas de entre 18 y 50 años, empadronadas en Madrid durante al menos cinco años consecutivos (u ocho en los últimos diez) y que no posean vivienda en propiedad. Los ingresos familiares deben situarse entre 3,5 y 5,5 veces el Iprem.
Además, se han reforzado las condiciones de acceso con criterios relacionados con la convivencia y el uso responsable de la vivienda. No podrán participar quienes hayan sido condenados en los últimos cinco años por ocupación ilegal, impago de rentas o procedimientos de desahucio por problemas de convivencia. La primera promoción que aplicará este modelo será Iberia Loreto 1, en el distrito de Barajas, un edificio ya finalizado con 52 viviendas, incluyendo cuatro adaptadas para personas con movilidad reducida.
Este proyecto de la EMVS Madrid ha supuesto una inversión municipal cercana a los 15 millones de euros y destaca por ser el primer edificio público construido con sistemas industrializados en madera, lo que ha permitido reducir los plazos de ejecución a 17 meses. El sorteo público para la adjudicación de estas viviendas está previsto para junio, y la inscripción se abrirá en las próximas semanas a través de la web de la EMVS.
