El ambicioso proyecto urbanístico Madrid Nuevo Norte ha iniciado su fase material con los primeros trabajos de demolición en el área de Las Tablas Oeste. Esta zona, que abarca más de 113.000 metros cuadrados, es el primero de los cuatro ámbitos en los que se divide este desarrollo, gestado durante décadas en la capital.
El inicio formal de las obras fue autorizado el pasado 15 de abril, tras la firma del acta de replanteo por parte del Ayuntamiento de Madrid. Esta etapa inicial se centrará en la demolición selectiva de 15 edificaciones y casetas, así como la retirada de pavimentos y otros elementos construidos, con un volumen total de 15.740 metros cúbicos de materiales.
“"El inicio de estos trabajos confirma que Madrid Nuevo Norte avanza conforme a la planificación prevista y ha entrado en una nueva etapa, en la que el proyecto es ya una realidad palpable."
Un aspecto destacado de esta fase es el enfoque en la sostenibilidad, ya que se prevé que el 76% de los materiales resultantes, equivalentes a 12.018 metros cúbicos, se reutilicen como material de relleno en las siguientes etapas del proyecto. Esta medida busca reducir el volumen de residuos y la huella ambiental de la construcción.
Para minimizar las molestias a los residentes cercanos, se implementarán diversas medidas de control ambiental. Estas incluyen sistemas de riego para controlar el polvo, limitaciones horarias para actividades ruidosas y un seguimiento continuo de los niveles de ruido y vibraciones. También se han establecido protocolos para la gestión de residuos y la protección del entorno natural.
La fase de demolición tiene una duración estimada de seis meses, con el objetivo de preparar el terreno para las obras de urbanización, que se espera comiencen en el verano de 2026. Esta segunda fase dará forma al nuevo barrio, incluyendo la red viaria, aceras, carriles bici, alumbrado público LED, zonas verdes y la construcción de 741 viviendas, de las cuales el 38% serán de gestión municipal.
