Los datos más recientes del portal inmobiliario Idealista revelan que el coste de adquirir una vivienda en Alcorcón ha experimentado un incremento significativo. El precio medio por metro cuadrado se ha situado en 3.259 euros, lo que representa un aumento del 0,9% respecto a febrero y un 4,1% en comparación con diciembre de 2025. La subida interanual es aún más pronunciada, con un encarecimiento del 18,8% en solo un año.

A pesar de una ligera bajada del 2,5% en el último mes, la zona de Prado Santo Domingo se mantiene como la más costosa del municipio, con un precio de 3.536 €/m², registrando un incremento del 0,5% en el último trimestre.

En contraste con el mercado de compra, el alquiler en Alcorcón ha ofrecido un pequeño alivio a los inquilinos. El precio medio se ha situado en 14,2 €/m², lo que supone un descenso del 2,3% en el último mes y un 1,5% desde diciembre de 2025. No obstante, el coste del alquiler sigue siendo un 8% más elevado que hace un año.

Dentro de las ciudades del sur de la Comunidad de Madrid, Alcorcón lidera el precio de compra de vivienda. Sin embargo, en el mercado de alquiler, ha sido superada por Leganés y Getafe. Los precios en el cinturón sur son los siguientes: Móstoles (13,8 €/m² en alquiler y 2.924 €/m² en compra), Fuenlabrada (13,1 €/m² y 2.810 €/m²), Getafe (14,4 €/m² y 3.162 €/m²), y Leganés (14,6 €/m² y 3.120 €/m²).