El mercado de alquiler en Alcorcón muestra una tendencia alcista, con un incremento del 3,8% interanual en julio, alcanzando los 16,28 euros por metro cuadrado. Este dato, publicado por el Índice Inmobiliario Fotocasa, contrasta marcadamente con la situación general de la Comunidad de Madrid.
En el conjunto de la región, el precio del alquiler ha descendido un 10,6% interanual, fijándose en 19,27 euros por metro cuadrado. Según Fotocasa, esta caída representa la segunda mayor registrada en la serie histórica del índice regional.
Alcorcón se encuentra entre las pocas localidades que han sorteado la tendencia bajista. Junto a Fuenlabrada, Móstoles, San Sebastián de los Reyes y Las Rozas de Madrid, la ciudad madrileña presenta incrementos interanuales en los precios del alquiler.
A pesar de este aumento, el precio del alquiler en Alcorcón (16,28 euros/m²) se mantiene por debajo de la media de la Comunidad de Madrid (19,27 euros/m²). No obstante, no figura entre los municipios más económicos, superada por Móstoles (15,38 euros/m²), Tres Cantos (14,70), Colmenar Viejo (14,00), Leganés (13,71) y Alcalá de Henares (5,91).
En el extremo opuesto, los mercados más caros son La Moraleja (21,66 euros/m²), San Sebastián de los Reyes (20,65 euros/m²) y Madrid capital (19,95 euros/m²). Alcorcón se sitúa en una posición intermedia dentro del mercado madrileño.
El precio de 16,28 euros por metro cuadrado en Alcorcón se traduce en costes aproximados. Una vivienda de 50 metros cuadrados rondaría los 814 euros mensuales, mientras que una de 70 metros cuadrados costaría unos 1.140 euros. Para un piso de 80 metros cuadrados, el alquiler ascendería a aproximadamente 1.302 euros.
En comparación, alquilar una vivienda de 80 metros cuadrados en la media de la Comunidad de Madrid (19,27 euros/m²) supondría unos 1.542 euros mensuales, una diferencia de unos 240 euros respecto a Alcorcón.
