Las promociones de viviendas del Plan Vive de la Comunidad de Madrid en Moralzarzal iniciarán su proceso de comercialización el próximo mes de noviembre. En ese momento se habilitarán las listas de inscripción para acceder a una de las 80 viviendas de alquiler, que contarán con 2 y 3 dormitorios. Estas viviendas se distribuyen en dos promociones: 20 viviendas bajo el nombre de “Linarejos” y 60 bajo el nombre de “Hachazuelas”. Se prevé que los primeros inquilinos puedan acceder a sus hogares en el primer trimestre de 2027.

Este lote de viviendas, cuya concesión ha sido otorgada a AVG Capital Management 12, S.A., se regirá por el régimen de alquiler de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL). Las superficies útiles de las viviendas oscilarán entre los 56 y 84 metros cuadrados, lo que se traduce en superficies construidas de entre 65 y 98 metros cuadrados. Las rentas mensuales previstas partirán de los 783 euros para las viviendas de dos dormitorios y 1.052 euros para las de tres dormitorios. Cada vivienda incluirá, como mínimo, una plaza de aparcamiento y un trastero como anejos inseparables. Además, las promociones contarán con la certificación Breeam Very Good y un 4% de las viviendas estarán adaptadas para personas con movilidad reducida.

Las viviendas del Plan Vive, enmarcadas dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y financiadas por la Unión Europea Next – Generation UE, ofrecen una renta asequible que variará según la promoción, tipología y tamaño. A esta renta se sumarán los gastos de comunidad (limitados al 18% de la renta mensual o según pliegos), el IBI y otras tasas municipales.

La asignación de las viviendas se realizará por orden cronológico de inscripción, respetando las prioridades establecidas. Los requisitos para acceder a una vivienda del Plan Vive incluyen ser mayor de edad o menor emancipado, tener nacionalidad española o residencia legal en España, destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente, y no poseer otra vivienda en propiedad o uso en España. Además, los ingresos anuales de la unidad de convivencia deberán estar entre 1,5 y 7,5 veces el IPREM, y la renta anual (incluyendo gastos repercutibles) no podrá superar el 35% de los ingresos netos. Será necesario acreditar el empadronamiento o la localización del centro de trabajo en la Comunidad de Madrid al momento de la solicitud, otorgando prioridad a quienes tengan al menos cinco años de empadronamiento y/o lugar de trabajo en el municipio de inscripción.