Esta decisión revierte una política que denegaba sistemáticamente estas operaciones, y ya se han concedido las primeras licencias gracias al esfuerzo de la Concejalía de Urbanismo y Medio Ambiente.

La prohibición anterior se basaba en un informe de la Abogacía General de la Comunidad de Madrid de 2015, que exigía la aprobación de un Plan Especial de Protección del Patrimonio Histórico para el Bien de Interés Cultural en la categoría de Territorio Histórico, específicamente el ámbito de la Cerca histórica de Felipe II, declarado por el Decreto 52/2006, de 15 de junio.

Un nuevo informe jurídico ha respaldado los argumentos municipales, concluyendo que las parcelaciones en el territorio histórico del Real Sitio de San Lorenzo de El Escorial pueden autorizarse, siempre que cumplan con la normativa vigente, incluso sin la adaptación del planeamiento prevista en la ley.

La medida abarca a todos los ámbitos urbanísticos del municipio con proyecto de reparcelación aprobado, como El Ensanche, Montencinar y Alcor I y II, aunque estén pendientes de obras de urbanización. Cada solicitud de segregación o agregación será evaluada individualmente, cumpliendo con la normativa urbanística y la Ley de Patrimonio Cultural de la Comunidad de Madrid de 2023. Tras un informe técnico favorable, se remitirá a la Comisión Local de Patrimonio Histórico para su valoración final.