El concurso, que ofrece alquileres asequibles, ha sido objeto de controversia al establecer criterios de ingresos que, en la práctica, dejan fuera a familias con rentas inferiores a 3,5 veces el IPREM. Este umbral, junto con otros requisitos, ha llevado a la formación política a impugnar la medida ante la justicia.
El decreto en cuestión, publicado a principios de abril, permite optar a 52 viviendas a madrileños de hasta 50 años y familias con hijos menores, siempre que sus ingresos brutos anuales se sitúen entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM. Esto podría significar que una pareja con dos hijos podría tener ingresos de hasta 68.000 euros anuales para acceder a estas viviendas.
“"El Gobierno municipal ha modificado el modelo actual de acceso a la vivienda de la EMVS por la puerta de atrás, sin pasar por el pleno, a golpe de decreto."
La formación política argumenta que el decreto excede las competencias de una mera actuación administrativa, introduciendo reglas generales que deberían ser aprobadas en el Pleno municipal, tal como se hizo con el Reglamento para la adjudicación de las Viviendas gestionadas por la EMVS en 2021. Además, critican la eliminación de otros criterios de acceso, como el vínculo laboral, y la introducción de la obligatoriedad de cinco años de empadronamiento o límites de edad.
Por su parte, el Ayuntamiento de Madrid ha defendido la iniciativa, señalando que busca ampliar el acceso a la vivienda pública en régimen de alquiler asequible para madrileños con ingresos medios. Según fuentes municipales, estos ciudadanos, a pesar de tener empleo y estabilidad económica, encuentran dificultades para acceder al mercado libre de alquiler. Las rentas de estas viviendas oscilarán entre los 700 y los 1.000 euros mensuales, cubriendo hasta el 30% de los ingresos familiares.
