La resolución, fechada el pasado 22 de mayo, confirma además que la licencia municipal para la demolición y sustitución del inmueble está correctamente concedida. De este modo, se despeja el futuro de la parcela y podrán retomarse las obras para la construcción de un hostel, proyecto autorizado por la Agencia de Actividades del Ayuntamiento de Madrid.

El expediente ya había pasado previamente por la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural, que emitió un dictamen favorable a la demolición el 25 de mayo de 2020 al entender que el inmueble carecía de elementos protegibles. El edificio permanecía cerrado y vandalizado desde hacía tiempo.

Sin embargo, el pasado mes de enero la demolición quedó paralizada después de que el PSOE acudiera a la Fiscalía para denunciar un posible "daño irreversible" sobre un inmueble que, según defendían desde la oposición, podía formar parte del caserío tradicional madrileño previo al siglo XVII. La paralización se produjo tras una consulta elevada por el Ayuntamiento de Madrid a la Dirección General de Patrimonio de la Comunidad.

El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, advirtió de que el promotor podía estar actuando "de manera ilegal" si mantenía las obras activas tras la orden de suspensión. El Ayuntamiento movilizó a la Agencia de Actividades y a la Policía Municipal para verificar el cumplimiento del decreto, y las obras terminaron deteniéndose.

Durante aquellas semanas, PSOE y Más Madrid defendieron el valor simbólico y social del antiguo Baobab como espacio representativo del Lavapiés multicultural. Criticaron el aumento de proyectos hoteleros en el distrito Centro y alertaron del impacto de la transformación urbanística sobre el acceso a la vivienda y la identidad de los barrios históricos.

Con la nueva resolución de Patrimonio, el asunto queda resuelto administrativamente y el proyecto hotelero podrá continuar adelante.