Un informe de la consultora especializada Accumin Intelligence sitúa a Madrid como la segunda ciudad de España con el acceso a la vivienda más caro, con un requerimiento de ingresos familiares netos de 4.574 euros mensuales para poder adquirir una vivienda tipo de 100 metros cuadrados mediante hipoteca. Este dato representa un 82,96% superior a la media nacional estipulada para las 50 capitales analizadas, que se sitúa en 2.500 euros.
El estudio técnico sitúa a San Sebastián en el primer puesto de exigencia financiera residencial con 5.074 euros mensuales, seguida por Madrid (4.574 euros) y Barcelona (4.485 euros). La tendencia de encarecimiento estructural se replica en los municipios del entorno de la capital, como Getafe (2.950 euros), Móstoles (2.580 euros) y Alcalá de Henares (2.566 euros), cuyos valores superan la media de las capitales.
El informe también analiza las zonas costeras y el Arco Mediterráneo. En ubicaciones con alta atracción turística e inversión extranjera como Marbella (3.532 euros), Palma de Mallorca (3.477 euros) o Benidorm (2.813 euros), los incrementos de precios se desvinculan de los salarios locales. Por el contrario, municipios con menor tracción internacional como Castellón (1.338 euros), Almería (1.727 euros) o Murcia (1.526 euros) mantienen una mayor contención de costes.
Finalmente, las comunidades de Castilla-La Mancha, Castilla y León y Galicia concentran las 15 localidades más asequibles del país. Zamora (1.279 euros netos mensuales), Lugo (1.322 euros), Ciudad Real (1.323 euros) y Palencia (1.339 euros) son algunos de los municipios con menores ingresos requeridos para el acceso a la propiedad privada.
