Según una encuesta de Fotocasa Research, realizada en febrero de 2026, uno de cada cinco jóvenes madrileños que ha comprado o tiene intención de comprar una vivienda ha recurrido a este aval. Esta cifra supera el promedio nacional, que se sitúa en el 19%.

El aval, gestionado por el Instituto de Crédito Oficial, cubre hasta el 20% del importe del préstamo hipotecario. Esta cobertura permite a los jóvenes acceder a hipotecas que financian hasta el 100% del valor de la vivienda, eliminando la necesidad de contar con un ahorro inicial significativo para la entrada.

A nivel nacional, el 3% de los jóvenes ya ha obtenido el aval y está beneficiándose de él. Un 10% adicional ha recibido la aprobación pero aún no lo ha utilizado, mientras que un 6% se encuentra a la espera de la resolución de su solicitud. El 81% restante no ha solicitado la ayuda, aunque el 47% de este grupo considera hacerlo.

Por comunidades autónomas, Andalucía encabeza la lista con un 25% de jóvenes solicitantes, seguida por la Comunidad Valenciana con un 24%. La Comunidad de Madrid y Cataluña comparten un 21%, mientras que el resto de España registra una media del 16%.

La demanda de esta medida ha mostrado fluctuaciones en los últimos años. En 2024, el 17% de los jóvenes había solicitado el aval; en 2025, la cifra descendió al 15%, y en 2026 ha repuntado hasta el 19% a nivel nacional. Este instrumento fue concebido para mitigar una de las principales barreras en el acceso al mercado inmobiliario: la necesidad de ahorros previos para la entrada.