La promoción, denominada Carabanchel 35, está diseñada para ofrecer soluciones habitacionales con un límite de gasto: el alquiler no superará el 30% de los ingresos de las familias residentes. El proyecto incluye 13 pisos de dos dormitorios, 24 de tres y tres de cuatro, todos ellos equipados con plaza de garaje y trastero.
La gestión de este complejo, cuya finalización está prevista para mediados de 2028, recae sobre la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid). Además de las viviendas, el edificio dispondrá de un aparcamiento con capacidad para 60 vehículos.
El diseño del inmueble prioriza la eficiencia energética, habiendo obtenido la certificación de Edificio Sostenible de AENOR en fase de proyecto. Entre sus características destacan la ventilación natural cruzada, protecciones solares, un sistema centralizado de aerotermia y zonas ajardinadas con bajo consumo hídrico.
“"Los futuros adjudicatarios no destinarán nunca más del 30 % de sus ingresos salariales al pago del alquiler."
Esta actuación se enmarca en la Estrategia del Sur, un plan municipal destinado a la transformación de distritos como Carabanchel, Latina, Usera y Villaverde. Actualmente, la capital gestiona cerca de 10.000 viviendas públicas y mantiene otras 5.700 en proceso de desarrollo.
