El Ayuntamiento de Madrid ha autorizado la ejecución simultánea de las obras de urbanización y edificación en la etapa 1 de Los Cerros, en el distrito de Vicálvaro. Este avance permitirá a los promotores comenzar a levantar las primeras viviendas una vez obtengan las licencias correspondientes.
Esta primera fase del proyecto contempla la construcción de 4.157 viviendas, de las cuales 481 serán promovidas por el propio Ayuntamiento de Madrid. La urbanización de Los Cerros se desarrolla en tres etapas, y las dos primeras ya se encuentran en marcha.
El ámbito total de Los Cerros abarca 4,7 millones de m² y prevé la construcción de 14.276 viviendas, con un 50 % sujeto a algún tipo de protección oficial. El diseño apuesta por la integración de naturaleza y ciudad, destinando 550.650 m² a usos terciarios y comerciales.
Se destinarán 1,7 millones de m² a zonas verdes, superando la extensión del Parque del Retiro, e incluirán la plantación de más de 9.400 árboles y 100.000 arbustos. Además, el proyecto contará con un carril bici de 31,1 kilómetros y 15 zonas infantiles.
En términos de comunicaciones, Los Cerros tendrá conexión directa con la M-45, la R-3 y la M-203. Se prevé su integración con el transporte público mediante autobuses de acceso rápido (BRT) y líneas de EMT Madrid. La inversión total estimada en el ámbito se cifra en 3.000 millones de euros, proyectando la creación de unos 15.000 empleos directos e indirectos.
