La promoción, denominada Cañaveral 13, incluye 54 viviendas de dos dormitorios, 98 de tres y 12 de cuatro dormitorios. Varias de estas unidades están adaptadas para personas con movilidad reducida. Todas las viviendas cuentan con trastero, y el complejo dispone de 246 plazas de garaje y 12 locales comerciales. Además, se han habilitado zonas comunes con espacios infantiles y áreas ajardinadas para el disfrute de los residentes.

Esta iniciativa está orientada a jóvenes y familias con ingresos que no superen 3,5 veces el IPREM. La inversión total para la construcción de Cañaveral 13 ascendió a casi 40,3 millones de euros, de los cuales 35,79 millones fueron aportados por el Ayuntamiento de Madrid y 4,5 millones provinieron de los fondos europeos Next Generation.

El edificio destaca por su eficiencia energética, contando con certificación A, ventilación cruzada y climatización por aerotermia, lo que contribuye a una reducción significativa del consumo. Asimismo, incorpora paneles fotovoltaicos, un sistema de riego automático que aprovecha las aguas pluviales e iluminación LED en todas las zonas comunes.

El Cañaveral se consolida como un barrio residencial clave en Vicálvaro, especialmente diseñado para jóvenes y familias. De las 1.212 viviendas proyectadas en la zona, 1.078 ya han sido completadas, permitiendo que 570 familias ya residan en ellas. Más del 80 % de estos pisos están destinados a jóvenes y familias con hijos menores.

En total, EMVS Madrid ha entregado seis de las 13 promociones planificadas en el barrio y tiene previsto adjudicar nuevas viviendas en los próximos meses, lo que facilitará el acceso a sus hogares a otras 640 familias durante el próximo año. El Ayuntamiento de Madrid subraya su posición como referente nacional en vivienda pública de alquiler asequible, con un parque de casi 10.000 pisos y más de 5.700 en diversas fases de desarrollo.